房產(chǎn)網(wǎng)創(chuàng)新商業(yè)模式

現(xiàn)在房地產(chǎn)信息網(wǎng)到處都是，經(jīng)營模式也大同小異，但真正能盈利的不多。怎么才能創(chuàng)造一種能真正實(shí)現(xiàn)盈利的商業(yè)模式?怎么才能在行業(yè)網(wǎng)站中脫穎而出，吸引更多的用戶? 
　　我們知道，一般買房子的時候都要房比三家。現(xiàn)在很多城市都流行團(tuán)購，參與團(tuán)購主要有兩大好處：一是買房者必須交流密切，能夠更好的相處鄰里關(guān)系;二是價格優(yōu)惠，一般可以打9.7折。就是這兩點(diǎn)好處使團(tuán)購異常火爆。不過，大部分買房者都不知道去哪里尋找團(tuán)購團(tuán)隊(duì)，也不知道哪里有組建團(tuán)購的。 
　　而就有這樣一個網(wǎng)站，在看到市場潛在的極大需求后，迅速通過盈利模式的創(chuàng)新吸引了無數(shù)的購房者。 
　　桂林購房網(wǎng)每周都有舉辦看房看車的活動，它把當(dāng)?shù)氐囊恍衢T的樓盤都劃到線路里，用戶用1-2天的時間就可以把當(dāng)?shù)氐臉潜P看完。看完以后，看房的人在網(wǎng)站上自由選擇自 
　　己要報名的小區(qū)，達(dá)到網(wǎng)站規(guī)定的人數(shù)后，就去辦理購買手續(xù);如果有的小區(qū)達(dá)不到報名人數(shù)，那么就繼續(xù)延續(xù)直到人滿，而且確認(rèn)這個時間以還沒有選擇其他的團(tuán)購為準(zhǔn)。 
　　每次用戶看房所花的車費(fèi)及餐飲費(fèi)都實(shí)行“AA制” ，同時團(tuán)購時每人都要交納1000元押金，以防止有人亂報名。這是一個非常簡單的網(wǎng)站，但是通過這種盈利模式的大膽創(chuàng)新，它的收入?yún)s是普通站所無法比擬的，月收入一下子就達(dá)到了1000萬。而這種成功的網(wǎng)絡(luò)商業(yè)模式是可以復(fù)制的，類似的地方性服務(wù)類網(wǎng)站也是可以復(fù)制的。 
　　而組建城市大件團(tuán)購網(wǎng)，主要有兩種類型大件可以組建團(tuán)購：汽車和房子，與傳統(tǒng)的汽車網(wǎng)和房產(chǎn)網(wǎng)的商業(yè)模式的最大區(qū)別是，在這個站上不做二手房交易以及租房信息等，只專門做樓盤對比，包括樓盤的實(shí)際水平、周圍服務(wù)區(qū)域、小區(qū)規(guī)劃、小區(qū)定位、小區(qū)地圖、、團(tuán)購價格和網(wǎng)友評論等。 
　　這樣只要到了這個網(wǎng)站，基本上就能夠掌握當(dāng)?shù)厮行^(qū)的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，重點(diǎn)還有網(wǎng)友對這個小區(qū)的評論，能夠聽到一些真實(shí)的聲音，能加強(qiáng)用戶的粘性和信耐感。同時更關(guān)鍵的是用戶無論選擇那個小區(qū)，都比自己在現(xiàn)實(shí)中直接購買便宜好幾萬元。 
　　這樣一個網(wǎng)站，對于買房者來說很省心，因?yàn)閳F(tuán)購一次就能夠銷售掉一大片，對于買房者來說更是放心、便宜，對于房產(chǎn)比對網(wǎng)的創(chuàng)建者來說是開心，因?yàn)槊砍山灰还P團(tuán)購的利潤都是非常豐厚的，做房子銷售都可以大額提成，更何況是團(tuán)購提成。網(wǎng)站還可以大面積使用GOOGLE、ADWORDS進(jìn)行推廣，連流量都不需要做，靠付費(fèi)搜索就全下來了。 
　　汽車也是如此，也可以借鑒這種盈利模式，要坐汽車比對網(wǎng)，就是看一下大家對哪一類車評價好，目前報名最火的車型是哪一款，中國人都喜歡從眾選擇。 
　　不論是房子，汽車，還是其他物品，現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)上的團(tuán)購網(wǎng)都很多。但大多都缺乏一個很好的定位，盈利模式不明確同時又抓的太多而抓不住消費(fèi)者最關(guān)鍵的心理。做行業(yè)網(wǎng)站特別是地方行業(yè)網(wǎng)站，一定要抓得少而精，只有這樣才能夠做大做強(qiáng)。 
　　當(dāng)然房地產(chǎn)網(wǎng)不是靠賣二手房而盈利的，因?yàn)榘l(fā)布信息掙不了幾個錢。試問一句，如過你買房會選擇這種團(tuán)購方式嗎?如果不是錢多得要命，我堅(jiān)信你會選擇房產(chǎn)比對網(wǎng)的服務(wù)的。這是一種目前在網(wǎng)絡(luò)上還沒有大面積出現(xiàn)的網(wǎng)站運(yùn)作形式，而這種盈利模式從現(xiàn)在來看也很具有實(shí)操性和借鑒性。 
　　這種新穎的盈利模式也是網(wǎng)絡(luò)營銷專家根據(jù)臨沂房產(chǎn)網(wǎng)的成功運(yùn)作模式而延伸發(fā)展出來的，有興趣的朋友可以抓住當(dāng)?shù)厥袌鰪亩M(jìn)行運(yùn)作。 
　　當(dāng)然，在這里，網(wǎng)絡(luò)營銷專家特別提醒各位朋友注意的是：做網(wǎng)站，必須要先找準(zhǔn)盈利模式，設(shè)計(jì)好定位，而定位好的標(biāo)準(zhǔn)就是為你的目標(biāo)對象提供選擇你的網(wǎng)站而不是他人的網(wǎng)站的理由。